各家房貸利率比較2016

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商品訊息描述:

隔音性能表



? ? ? ?●?產品型號：標準型隔音毯I-012
? ? ? ?●? ?產品規格：94cm ?x 10m x 1.2mm(厚度)
? ?●?售價單位：捲
? ? ? ?●??面密度：2.0?kg /m²
? ? ? ?●? ?材質：高比重環保樹脂聚合形成，表面有一層白色不織布(白色不織布面需向外)
? ?●?使用面積：一捲可舖面積大約 2.8坪 ?
? ? ? ?●? ?用途：可使用於想要提高隔音的空間場所
? ?●?特色：可以明顯增加隔音的效果

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標準型隔音毯



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▲台北國稅局。（圖／記者李鍾泉攝）

記者陳佩儀／台北報導

根據財政部統計處全國的稅收資料顯示，2016年的不動產持有稅（房屋稅+地價稅）創下近年新高，對比不動產交易稅收（土增稅+契稅）卻創下近4年的新低，且差距在2016年創下近年最高的紀錄，2015年持有稅收的收入比起交易稅多出約1成，2016年則是持有稅的稅收比起交易稅多出7成6。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若從這幾年不動產的稅收結構來看，房地產主要增加的稅收多來自於地價稅與房屋稅的增加，主要是因為地價稅一次調漲近3成，加上房屋稅改革也針對新房屋調高標準單價，因此房屋稅與地價稅是呈現增加的趨勢，不過不動產產業的景氣從2013年以後一年不如一年，契稅與土增稅的稅收是近4年以來的新低。

近年各項不動產稅收表現部分，地價稅與房屋稅呈現穩定增加的趨勢，每三年一調的地價稅，在2013與2016年增加幅度最為顯著，2016年地價稅稅收939億元，已經是不動產稅收中最高的項目，房屋稅近年則呈現穩定增加，尤其以2015年增加最為明顯，2016年全年則共收入729.6億；至於土增稅的稅收則與土地公告現值調整與交易景氣連動，2016年土增稅收為833.9億元，是2013年以來的新低。

曾敬德表示，近年房地產的價量景氣趨緩，價格已經有回檔修正趨勢，2017年的土地公告現值近乎持平，加上地價稅是三年一調，未來兩年地價稅不至於再出現大漲現象，至於房屋稅受惠於新房屋完工增加，應該還是會呈現緩步增加的趨勢，至於土地稅與契稅則得視未來景氣波動而定。

▼歷年不動產稅收狀況。（圖／信義房屋不動產企研室彙整）





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